RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2 izbový byt Chrenová, Sitnianska
calendar_month1 deň na trhu

Predaj 2 izbový byt Chrenová, Sitnianska

155 000 €

2 500 €/m²
location_on

Sitnianska, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 629 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 365 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

733 €

Ročný príjem z nájmu

8 794 €

ROIinfo

5.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 732,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €733 €8 796 €5.67%
Rok 1168 020 €788 €9 456 €5.63%13 020 €8 796 €14.1%
Rok 2182 134 €847 €10 164 €5.58%27 134 €18 252 €29.3%
Rok 3197 433 €910 €10 920 €5.53%42 433 €28 416 €45.7%
Rok 4214 017 €979 €11 748 €5.49%59 017 €39 336 €63.5%
Rok 5231 995 €1 052 €12 624 €5.44%76 995 €51 084 €82.6%
Rok 6251 482 €1 131 €13 572 €5.4%96 482 €63 708 €103.3%
Rok 7272 607 €1 216 €14 592 €5.35%117 607 €77 280 €125.7%
Rok 8295 506 €1 307 €15 684 €5.31%140 506 €91 872 €149.9%
Rok 9320 328 €1 405 €16 860 €5.26%165 328 €107 556 €176.1%
Rok 10347 236 €1 510 €18 120 €5.22%192 236 €124 416 €204.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2 izbový byt Chrenová, Sitnianska

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.