RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj pozemku 1553m² v Bratislave časť Ružinov
calendar_month48 dní na trhu

Predaj pozemku 1553m² v Bratislave časť Ružinov

130 000 €

84 €/m²
location_on

Domkárska, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj1553
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

4 746 216 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 056 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 50 472,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €50 473 €605 676 €465.9%
Rok 1140 920 €54 258 €651 096 €462.03%10 920 €605 676 €474.3%
Rok 2152 757 €58 327 €699 924 €458.19%22 757 €1 256 772 €984.3%
Rok 3165 589 €62 702 €752 424 €454.39%35 589 €1 956 696 €1532.5%
Rok 4179 498 €67 404 €808 848 €450.62%49 498 €2 709 120 €2122%
Rok 5194 576 €72 460 €869 520 €446.88%64 576 €3 517 968 €2755.8%
Rok 6210 921 €77 894 €934 728 €443.16%80 921 €4 387 488 €3437.2%
Rok 7228 638 €83 736 €1 004 832 €439.49%98 638 €5 322 216 €4169.9%
Rok 8247 844 €90 017 €1 080 204 €435.84%117 844 €6 327 048 €4957.6%
Rok 9268 662 €96 768 €1 161 216 €432.22%138 662 €7 407 252 €5804.5%
Rok 10291 230 €104 025 €1 248 300 €428.63%161 230 €8 568 468 €6715.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj pozemku 1553m² v Bratislave časť Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.