RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj rodinný dom Nitra - Mlynárce
calendar_month11 dní na trhu

Predaj rodinný dom Nitra - Mlynárce

399 000 €

2 157 €/m²
location_on

Kamenecká, Nitra

homeRodinný domna Predaj185
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

440 172 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 528 €

Ročný príjem z nájmu

18 341 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 1 528,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €1 528 €18 336 €4.6%
Rok 1432 516 €1 643 €19 716 €4.56%33 516 €18 336 €13%
Rok 2468 847 €1 766 €21 192 €4.52%69 847 €38 052 €27%
Rok 3508 231 €1 899 €22 788 €4.48%109 231 €59 244 €42.2%
Rok 4550 922 €2 041 €24 492 €4.45%151 922 €82 032 €58.6%
Rok 5597 199 €2 194 €26 328 €4.41%198 199 €106 524 €76.4%
Rok 6647 364 €2 359 €28 308 €4.37%248 364 €132 852 €95.5%
Rok 7701 743 €2 536 €30 432 €4.34%302 743 €161 160 €116.3%
Rok 8760 689 €2 726 €32 712 €4.3%361 689 €191 592 €138.7%
Rok 9824 587 €2 930 €35 160 €4.26%425 587 €224 304 €162.9%
Rok 10893 852 €3 150 €37 800 €4.23%494 852 €259 464 €189.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj rodinný dom Nitra - Mlynárce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.