RealTracker Slovakia
Favorite
NANDU - predaj 3i byt s parkingom, Panorama city, BA - Staré Mesto
calendar_month1 deň na trhu

NANDU - predaj 3i byt s parkingom, Panorama city, BA - Staré Mesto

430 000 €

5 733 €/m²
location_on

Landererova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj75
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

437 966 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 840 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 439 €

Ročný príjem z nájmu

17 265 €

ROIinfo

4.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 430 000 €, nájmu 1 438,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz430 000 €1 439 €17 268 €4.02%
Rok 1466 120 €1 547 €18 564 €3.98%36 120 €17 268 €12.4%
Rok 2505 274 €1 663 €19 956 €3.95%75 274 €35 832 €25.8%
Rok 3547 717 €1 787 €21 444 €3.92%117 717 €55 788 €40.4%
Rok 4593 725 €1 921 €23 052 €3.88%163 725 €77 232 €56%
Rok 5643 598 €2 066 €24 792 €3.85%213 598 €100 284 €73%
Rok 6697 661 €2 220 €26 640 €3.82%267 661 €125 076 €91.3%
Rok 7756 264 €2 387 €28 644 €3.79%326 264 €151 716 €111.2%
Rok 8819 790 €2 566 €30 792 €3.76%389 790 €180 360 €132.6%
Rok 9888 653 €2 759 €33 108 €3.73%458 653 €211 152 €155.8%
Rok 10963 299 €2 965 €35 580 €3.69%533 299 €244 260 €180.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NANDU - predaj 3i byt s parkingom, Panorama city, BA - Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.