RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme RD 2+1, pôvodný stav, Žilina - Strážov, R2 SK.
calendar_month406 dní na trhu

Predáme RD 2+1, pôvodný stav, Žilina - Strážov, R2 SK.

125 000 €

1 923 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj65
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 197 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

451 €

Ročný príjem z nájmu

5 413 €

ROIinfo

4.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 451,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €451 €5 412 €4.33%
Rok 1135 500 €485 €5 820 €4.3%10 500 €5 412 €12.7%
Rok 2146 882 €521 €6 252 €4.26%21 882 €11 232 €26.5%
Rok 3159 220 €560 €6 720 €4.22%34 220 €17 484 €41.4%
Rok 4172 595 €602 €7 224 €4.19%47 595 €24 204 €57.4%
Rok 5187 093 €648 €7 776 €4.16%62 093 €31 428 €74.8%
Rok 6202 808 €696 €8 352 €4.12%77 808 €39 204 €93.6%
Rok 7219 844 €748 €8 976 €4.08%94 844 €47 556 €113.9%
Rok 8238 311 €805 €9 660 €4.05%113 311 €56 532 €135.9%
Rok 9258 329 €865 €10 380 €4.02%133 329 €66 192 €159.6%
Rok 10280 029 €930 €11 160 €3.99%155 029 €76 572 €185.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme RD 2+1, pôvodný stav, Žilina - Strážov, R2 SK.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.