RealTracker Slovakia
Favorite
calendar_month2 dni na trhu

1i byt v novostavbe [Bernolakovo-Nova Dukelska]

155 000 €

3 875 €/m²
location_on

Dukelská, Bernolákovo

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 875 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

435 €

Ročný príjem z nájmu

5 218 €

ROIinfo

3.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 434,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €435 €5 220 €3.37%
Rok 1168 020 €467 €5 604 €3.34%13 020 €5 220 €11.8%
Rok 2182 134 €502 €6 024 €3.31%27 134 €10 824 €24.5%
Rok 3197 433 €540 €6 480 €3.28%42 433 €16 848 €38.2%
Rok 4214 017 €581 €6 972 €3.26%59 017 €23 328 €53.1%
Rok 5231 995 €624 €7 488 €3.23%76 995 €30 300 €69.2%
Rok 6251 482 €671 €8 052 €3.2%96 482 €37 788 €86.6%
Rok 7272 607 €721 €8 652 €3.17%117 607 €45 840 €105.4%
Rok 8295 506 €775 €9 300 €3.15%140 506 €54 492 €125.8%
Rok 9320 328 €834 €10 008 €3.12%165 328 €63 792 €147.8%
Rok 10347 236 €896 €10 752 €3.1%192 236 €73 800 €171.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1i byt v novostavbe [Bernolakovo-Nova Dukelska]

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.