RealTracker Slovakia
Favorite
Pripravujeme na predaj 3-izbový byt
calendar_month1 deň na trhu

Pripravujeme na predaj 3-izbový byt

235 000 €

3 092 €/m²
location_on

Ružová, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 070 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

907 €

Ročný príjem z nájmu

10 881 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 906,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €907 €10 884 €4.63%
Rok 1254 740 €975 €11 700 €4.59%19 740 €10 884 €13%
Rok 2276 138 €1 048 €12 576 €4.55%41 138 €22 584 €27.1%
Rok 3299 334 €1 126 €13 512 €4.51%64 334 €35 160 €42.3%
Rok 4324 478 €1 211 €14 532 €4.48%89 478 €48 672 €58.8%
Rok 5351 734 €1 302 €15 624 €4.44%116 734 €63 204 €76.6%
Rok 6381 280 €1 399 €16 788 €4.4%146 280 €78 828 €95.8%
Rok 7413 307 €1 504 €18 048 €4.37%178 307 €95 616 €116.6%
Rok 8448 025 €1 617 €19 404 €4.33%213 025 €113 664 €139%
Rok 9485 659 €1 738 €20 856 €4.29%250 659 €133 068 €163.3%
Rok 10526 454 €1 869 €22 428 €4.26%291 454 €153 924 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pripravujeme na predaj 3-izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.