RealTracker Slovakia
Favorite
3,5-izbový byt, pôvodný stav | Bratislava - 500 bytov, Súťažná
calendar_month1 deň na trhu

3,5-izbový byt, pôvodný stav | Bratislava - 500 bytov, Súťažná

350 000 €

3 646 €/m²
location_on

Súťažná, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj96
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

354 676 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 695 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 174 €

Ročný príjem z nájmu

14 093 €

ROIinfo

4.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 174,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 174 €14 088 €4.03%
Rok 1379 400 €1 262 €15 144 €3.99%29 400 €14 088 €12.4%
Rok 2411 270 €1 357 €16 284 €3.96%61 270 €29 232 €25.9%
Rok 3445 816 €1 459 €17 508 €3.93%95 816 €45 516 €40.4%
Rok 4483 265 €1 568 €18 816 €3.89%133 265 €63 024 €56.1%
Rok 5523 859 €1 686 €20 232 €3.86%173 859 €81 840 €73.1%
Rok 6567 863 €1 812 €21 744 €3.83%217 863 €102 072 €91.4%
Rok 7615 564 €1 948 €23 376 €3.8%265 564 €123 816 €111.3%
Rok 8667 271 €2 095 €25 140 €3.77%317 271 €147 192 €132.7%
Rok 9723 322 €2 252 €27 024 €3.74%373 322 €172 332 €155.9%
Rok 10784 081 €2 420 €29 040 €3.7%434 081 €199 356 €181%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3,5-izbový byt, pôvodný stav | Bratislava - 500 bytov, Súťažná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.