RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Podunajské Biskupice, Uzbecká+garážové státie+neb.priestor - NOVOSTAVBA
calendar_month2 dni na trhu

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Podunajské Biskupice, Uzbecká+garážové státie+neb.priestor - NOVOSTAVBA

243 000 €

4 585 €/m²
location_on

Bratislava-Podunajské Biskupice, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment2 izbový bytna Predaj53
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

216 081 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 077 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

585 €

Ročný príjem z nájmu

7 018 €

ROIinfo

2.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 000 €, nájmu 584,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 000 €585 €7 020 €2.89%
Rok 1263 412 €629 €7 548 €2.87%20 412 €7 020 €11.3%
Rok 2285 539 €676 €8 112 €2.84%42 539 €14 568 €23.5%
Rok 3309 524 €726 €8 712 €2.81%66 524 €22 680 €36.7%
Rok 4335 524 €781 €9 372 €2.79%92 524 €31 392 €51%
Rok 5363 708 €840 €10 080 €2.77%120 708 €40 764 €66.4%
Rok 6394 259 €903 €10 836 €2.75%151 259 €50 844 €83.2%
Rok 7427 377 €970 €11 640 €2.72%184 377 €61 680 €101.3%
Rok 8463 277 €1 043 €12 516 €2.7%220 277 €73 320 €120.8%
Rok 9502 192 €1 121 €13 452 €2.68%259 192 €85 836 €142%
Rok 10544 376 €1 205 €14 460 €2.66%301 376 €99 288 €164.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Podunajské Biskupice, Uzbecká+garážové státie+neb.priestor - NOVOSTAVBA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.