RealTracker Slovakia
Favorite
novo zrekonštr. 1 izb. byt, PODUNAJSKÁ ul.
calendar_month2 dni na trhu

novo zrekonštr. 1 izb. byt, PODUNAJSKÁ ul.

147 900 €

7 043 €/m²
location_on

Podunajská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment1 izbový bytna Predaj21
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

107 845 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 135 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

442 €

Ročný príjem z nájmu

5 300 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 900 €, nájmu 441,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 900 €442 €5 304 €3.59%
Rok 1160 324 €475 €5 700 €3.56%12 424 €5 304 €12%
Rok 2173 791 €510 €6 120 €3.52%25 891 €11 004 €24.9%
Rok 3188 389 €549 €6 588 €3.5%40 489 €17 124 €39%
Rok 4204 214 €590 €7 080 €3.47%56 314 €23 712 €54.1%
Rok 5221 368 €634 €7 608 €3.44%73 468 €30 792 €70.5%
Rok 6239 963 €682 €8 184 €3.41%92 063 €38 400 €88.2%
Rok 7260 120 €733 €8 796 €3.38%112 220 €46 584 €107.4%
Rok 8281 970 €788 €9 456 €3.35%134 070 €55 380 €128.1%
Rok 9305 655 €847 €10 164 €3.33%157 755 €64 836 €150.5%
Rok 10331 330 €910 €10 920 €3.3%183 430 €75 000 €174.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

novo zrekonštr. 1 izb. byt, PODUNAJSKÁ ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.