RealTracker Slovakia
Favorite
ADOMIS - 4-izb. byt, 83m2 Ondavská, pri nemocnici Terasa, Košice
calendar_month1 deň na trhu

ADOMIS - 4-izb. byt, 83m2 Ondavská, pri nemocnici Terasa, Košice

260 000 €

3 133 €/m²
location_on

Obchodná, Košice II - Západ

apartment4 izbový bytna Predaj83
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 887 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 083 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 067 €

Ročný príjem z nájmu

12 809 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 1 067,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €1 067 €12 804 €4.92%
Rok 1281 840 €1 147 €13 764 €4.88%21 840 €12 804 €13.3%
Rok 2305 515 €1 233 €14 796 €4.84%45 515 €26 568 €27.7%
Rok 3331 178 €1 326 €15 912 €4.8%71 178 €41 364 €43.3%
Rok 4358 997 €1 425 €17 100 €4.76%98 997 €57 276 €60.1%
Rok 5389 152 €1 532 €18 384 €4.72%129 152 €74 376 €78.3%
Rok 6421 841 €1 647 €19 764 €4.69%161 841 €92 760 €97.9%
Rok 7457 276 €1 771 €21 252 €4.65%197 276 €112 524 €119.2%
Rok 8495 687 €1 904 €22 848 €4.61%235 687 €133 776 €142.1%
Rok 9537 325 €2 046 €24 552 €4.57%277 325 €156 624 €166.9%
Rok 10582 460 €2 200 €26 400 €4.53%322 460 €181 176 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADOMIS - 4-izb. byt, 83m2 Ondavská, pri nemocnici Terasa, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.