RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 2-izbový byt s dvoma balkónmi
calendar_month1 deň na trhu

Priestranný 2-izbový byt s dvoma balkónmi

113 000 €

1 852 €/m²
location_on

Tekovská ul., Levice

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

122 793 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 013 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

617 €

Ročný príjem z nájmu

7 401 €

ROIinfo

6.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 113 000 €, nájmu 616,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz113 000 €617 €7 404 €6.55%
Rok 1122 492 €663 €7 956 €6.5%9 492 €7 404 €15%
Rok 2132 781 €713 €8 556 €6.44%19 781 €15 360 €31.1%
Rok 3143 935 €766 €9 192 €6.39%30 935 €23 916 €48.5%
Rok 4156 025 €824 €9 888 €6.34%43 025 €33 108 €67.4%
Rok 5169 132 €885 €10 620 €6.28%56 132 €42 996 €87.7%
Rok 6183 339 €952 €11 424 €6.23%70 339 €53 616 €109.7%
Rok 7198 739 €1 023 €12 276 €6.18%85 739 €65 040 €133.4%
Rok 8215 433 €1 100 €13 200 €6.13%102 433 €77 316 €159.1%
Rok 9233 530 €1 182 €14 184 €6.07%120 530 €90 516 €186.8%
Rok 10253 146 €1 271 €15 252 €6.02%140 146 €104 700 €216.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 2-izbový byt s dvoma balkónmi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.