RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + ŠATNIK + ŠPAJZA
calendar_month1 deň na trhu

Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + ŠATNIK + ŠPAJZA

118 000 €

1 457 €/m²
location_on

Levice, Levice

apartment3 izbový bytna Predaj81
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 313 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 485 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

744 €

Ročný príjem z nájmu

8 933 €

ROIinfo

7.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 118 000 €, nájmu 744,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz118 000 €744 €8 928 €7.57%
Rok 1127 912 €800 €9 600 €7.51%9 912 €8 928 €16%
Rok 2138 657 €860 €10 320 €7.44%20 657 €18 528 €33.2%
Rok 3150 304 €925 €11 100 €7.39%32 304 €28 848 €51.8%
Rok 4162 929 €994 €11 928 €7.32%44 929 €39 948 €71.9%
Rok 5176 615 €1 069 €12 828 €7.26%58 615 €51 876 €93.6%
Rok 6191 451 €1 149 €13 788 €7.2%73 451 €64 704 €117.1%
Rok 7207 533 €1 235 €14 820 €7.14%89 533 €78 492 €142.4%
Rok 8224 966 €1 328 €15 936 €7.08%106 966 €93 312 €169.7%
Rok 9243 863 €1 427 €17 124 €7.02%125 863 €109 248 €199.2%
Rok 10264 347 €1 534 €18 408 €6.96%146 347 €126 372 €231.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 4 izb.byt + BALKON + ŠATNIK + ŠPAJZA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.