RealTracker Slovakia
Favorite
Centrum mesta - Bernolákova ulica - 2i - 59m2
calendar_month60 dní na trhu

Centrum mesta - Bernolákova ulica - 2i - 59m2

167 990 €

2 847 €/m²
location_on

Bernolákova, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 998 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 949 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

687 €

Ročný príjem z nájmu

8 247 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 167 990 €, nájmu 687,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz167 990 €687 €8 244 €4.91%
Rok 1182 101 €739 €8 868 €4.87%14 111 €8 244 €13.3%
Rok 2197 398 €794 €9 528 €4.83%29 408 €17 112 €27.7%
Rok 3213 979 €854 €10 248 €4.79%45 989 €26 640 €43.2%
Rok 4231 953 €918 €11 016 €4.75%63 963 €36 888 €60%
Rok 5251 437 €987 €11 844 €4.71%83 447 €47 904 €78.2%
Rok 6272 558 €1 061 €12 732 €4.67%104 568 €59 748 €97.8%
Rok 7295 453 €1 140 €13 680 €4.63%127 463 €72 480 €119%
Rok 8320 271 €1 226 €14 712 €4.59%152 281 €86 160 €141.9%
Rok 9347 174 €1 318 €15 816 €4.56%179 184 €100 872 €166.7%
Rok 10376 336 €1 416 €16 992 €4.52%208 346 €116 688 €193.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Centrum mesta - Bernolákova ulica - 2i - 59m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.