RealTracker Slovakia
Favorite
ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI NITRY – STARÉ MESTO
calendar_month1 deň na trhu

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI NITRY – STARÉ MESTO

172 000 €

3 018 €/m²
location_on

staré mesto, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

166 652 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 924 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 046 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 172 000 €, nájmu 670,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz172 000 €671 €8 052 €4.68%
Rok 1186 448 €721 €8 652 €4.64%14 448 €8 052 €13.1%
Rok 2202 110 €775 €9 300 €4.6%30 110 €16 704 €27.2%
Rok 3219 087 €833 €9 996 €4.56%47 087 €26 004 €42.5%
Rok 4237 490 €895 €10 740 €4.52%65 490 €36 000 €59%
Rok 5257 439 €963 €11 556 €4.49%85 439 €46 740 €76.8%
Rok 6279 064 €1 035 €12 420 €4.45%107 064 €58 296 €96.1%
Rok 7302 506 €1 112 €13 344 €4.41%130 506 €70 716 €117%
Rok 8327 916 €1 196 €14 352 €4.38%155 916 €84 060 €139.5%
Rok 9355 461 €1 286 €15 432 €4.34%183 461 €98 412 €163.9%
Rok 10385 320 €1 382 €16 584 €4.3%213 320 €113 844 €190.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT V SRDCI NITRY – STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.