RealTracker Slovakia
Favorite
25m2 Garsónka v Žiline - Vlčince
calendar_month1 deň na trhu

25m2 Garsónka v Žiline - Vlčince

109 999 €

4 400 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentGarsónkana Predaj25
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 179 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 847 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

495 €

Ročný príjem z nájmu

5 942 €

ROIinfo

5.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 999 €, nájmu 495,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 999 €495 €5 940 €5.4%
Rok 1119 239 €532 €6 384 €5.35%9 240 €5 940 €13.8%
Rok 2129 255 €572 €6 864 €5.31%19 256 €12 324 €28.7%
Rok 3140 112 €615 €7 380 €5.27%30 113 €19 188 €44.8%
Rok 4151 882 €661 €7 932 €5.22%41 883 €26 568 €62.2%
Rok 5164 640 €711 €8 532 €5.18%54 641 €34 500 €81%
Rok 6178 470 €764 €9 168 €5.14%68 471 €43 032 €101.4%
Rok 7193 461 €821 €9 852 €5.09%83 462 €52 200 €123.3%
Rok 8209 712 €883 €10 596 €5.05%99 713 €62 052 €147.1%
Rok 9227 328 €949 €11 388 €5.01%117 329 €72 648 €172.7%
Rok 10246 423 €1 021 €12 252 €4.97%136 424 €84 036 €200.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

25m2 Garsónka v Žiline - Vlčince

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.