RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 1izbový byt Kežmarok, 35m2
NOVÉ

Na predaj: 1izbový byt Kežmarok, 35m2

99 999 €

2 857 €/m²
location_on

Kežmarok, Kežmarok

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 499 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 414 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

431 €

Ročný príjem z nájmu

5 170 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 999 €, nájmu 430,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 999 €431 €5 172 €5.17%
Rok 1108 399 €463 €5 556 €5.13%8 400 €5 172 €13.6%
Rok 2117 504 €498 €5 976 €5.09%17 505 €10 728 €28.2%
Rok 3127 375 €535 €6 420 €5.04%27 376 €16 704 €44.1%
Rok 4138 074 €575 €6 900 €5%38 075 €23 124 €61.2%
Rok 5149 673 €619 €7 428 €4.96%49 674 €30 024 €79.7%
Rok 6162 245 €665 €7 980 €4.92%62 246 €37 452 €99.7%
Rok 7175 874 €715 €8 580 €4.88%75 875 €45 432 €121.3%
Rok 8190 647 €768 €9 216 €4.83%90 648 €54 012 €144.7%
Rok 9206 661 €826 €9 912 €4.8%106 662 €63 228 €169.9%
Rok 10224 021 €888 €10 656 €4.76%124 022 €73 140 €197.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 1izbový byt Kežmarok, 35m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.