RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4 izb. novostavba s pozemkom Cabaj Nitra
calendar_month1 deň na trhu

Predaj 4 izb. novostavba s pozemkom Cabaj Nitra

196 000 €

2 178 €/m²
location_on

Cabaj-Čápor, Cabaj-Čápor

homeRodinný domna Predaj90

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 502 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 950 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

926 €

Ročný príjem z nájmu

11 113 €

ROIinfo

5.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 196 000 €, nájmu 926,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz196 000 €926 €11 112 €5.67%
Rok 1212 464 €996 €11 952 €5.63%16 464 €11 112 €14.1%
Rok 2230 311 €1 070 €12 840 €5.58%34 311 €23 064 €29.3%
Rok 3249 657 €1 150 €13 800 €5.53%53 657 €35 904 €45.7%
Rok 4270 628 €1 237 €14 844 €5.49%74 628 €49 704 €63.4%
Rok 5293 361 €1 330 €15 960 €5.44%97 361 €64 548 €82.6%
Rok 6318 003 €1 429 €17 148 €5.39%122 003 €80 508 €103.3%
Rok 7344 716 €1 536 €18 432 €5.35%148 716 €97 656 €125.7%
Rok 8373 672 €1 652 €19 824 €5.31%177 672 €116 088 €149.9%
Rok 9405 060 €1 776 €21 312 €5.26%209 060 €135 912 €176%
Rok 10439 085 €1 909 €22 908 €5.22%243 085 €157 224 €204.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4 izb. novostavba s pozemkom Cabaj Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.