RealTracker Slovakia
arrow_backLučenec · byty na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Znížená cena! Obchod na Masarykovej ulici - totálne centrum mesta.
calendar_month216 dní na trhu

DIRECTREAL|Znížená cena! Obchod na Masarykovej ulici - totálne centrum mesta.

70 000 €

333 €/m²
location_on

Ulica T. G. Masaryka, Lučenec

apartmentObchodné priestoryna Predaj•210 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 993 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 133 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 70 000 €, nájmu 2 462,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz70 000 €2 462 €29 544 €42.21%———
Rok 175 880 €2 647 €31 764 €41.86%5 880 €29 544 €50.6%
Rok 282 254 €2 846 €34 152 €41.52%12 254 €61 308 €105.1%
Rok 389 163 €3 059 €36 708 €41.17%19 163 €95 460 €163.7%
Rok 496 653 €3 289 €39 468 €40.83%26 653 €132 168 €226.9%
Rok 5104 772 €3 535 €42 420 €40.49%34 772 €171 636 €294.9%
Rok 6113 573 €3 800 €45 600 €40.15%43 573 €214 056 €368%
Rok 7123 113 €4 085 €49 020 €39.82%53 113 €259 656 €446.8%
Rok 8133 454 €4 392 €52 704 €39.49%63 454 €308 676 €531.6%
Rok 9144 664 €4 721 €56 652 €39.16%74 664 €361 380 €622.9%
Rok 10156 816 €5 075 €60 900 €38.84%86 816 €418 032 €721.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Znížená cena! Obchod na Masarykovej ulici - totálne centrum mesta.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát