RealTracker Slovakia
arrow_backLučenec · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|Rodinný dom s garážou a záhradou vo vyhľadávanej lokalite.
calendar_month139 dní na trhu

DIRECTREAL|Rodinný dom s garážou a záhradou vo vyhľadávanej lokalite.

160 000 €

800 €/m²
location_on

Študentská, Lučenec

homeRodinný domna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

289 968 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 450 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 286 €

Ročný príjem z nájmu

15 432 €

ROIinfo

9.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 1 286 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €1 286 €15 432 €9.64%———
Rok 1173 440 €1 382 €16 584 €9.56%13 440 €15 432 €18%
Rok 2188 009 €1 486 €17 832 €9.48%28 009 €32 016 €37.5%
Rok 3203 802 €1 598 €19 176 €9.41%43 802 €49 848 €58.5%
Rok 4220 921 €1 717 €20 604 €9.33%60 921 €69 024 €81.2%
Rok 5239 478 €1 846 €22 152 €9.25%79 478 €89 628 €105.7%
Rok 6259 595 €1 985 €23 820 €9.18%99 595 €111 780 €132.1%
Rok 7281 401 €2 134 €25 608 €9.1%121 401 €135 600 €160.6%
Rok 8305 038 €2 294 €27 528 €9.02%145 038 €161 208 €191.4%
Rok 9330 661 €2 466 €29 592 €8.95%170 661 €188 736 €224.6%
Rok 10358 437 €2 650 €31 800 €8.87%198 437 €218 328 €260.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Rodinný dom s garážou a záhradou vo vyhľadávanej lokalite.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát