RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna ponuka pod Zoborom – dom s výhľadom na pyramídu
calendar_month223 dní na trhu

Exkluzívna ponuka pod Zoborom – dom s výhľadom na pyramídu

268 920 €

1 345 €/m²
location_on

Ružová, Nitra

homeRodinný domna Predaj200
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

357 916 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 790 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 878 €

Ročný príjem z nájmu

22 541 €

ROIinfo

8.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 268 920 €, nájmu 1 878,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz268 920 €1 878 €22 536 €8.38%
Rok 1291 509 €2 019 €24 228 €8.31%22 589 €22 536 €16.8%
Rok 2315 996 €2 171 €26 052 €8.24%47 076 €46 764 €34.9%
Rok 3342 540 €2 334 €28 008 €8.18%73 620 €72 816 €54.5%
Rok 4371 313 €2 509 €30 108 €8.11%102 393 €100 824 €75.6%
Rok 5402 503 €2 697 €32 364 €8.04%133 583 €130 932 €98.4%
Rok 6436 314 €2 899 €34 788 €7.97%167 394 €163 296 €123%
Rok 7472 964 €3 116 €37 392 €7.91%204 044 €198 084 €149.5%
Rok 8512 693 €3 350 €40 200 €7.84%243 773 €235 476 €178.2%
Rok 9555 759 €3 601 €43 212 €7.78%286 839 €275 676 €209.2%
Rok 10602 443 €3 871 €46 452 €7.71%333 523 €318 888 €242.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka pod Zoborom – dom s výhľadom na pyramídu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.