RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna ponuka pod Zoborom – dom s výhľadom na pyramídu
calendar_month269 dní na trhu

Exkluzívna ponuka pod Zoborom – dom s výhľadom na pyramídu

268 920 €

1 345 €/m²
location_on

Ružová, Nitra

homeRodinný domna Predaj200
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

312 582 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 563 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 855 €

Ročný príjem z nájmu

22 255 €

ROIinfo

8.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 268 920 €, nájmu 1 854,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz268 920 €1 855 €22 260 €8.28%
Rok 1291 509 €1 994 €23 928 €8.21%22 589 €22 260 €16.7%
Rok 2315 996 €2 143 €25 716 €8.14%47 076 €46 188 €34.7%
Rok 3342 540 €2 304 €27 648 €8.07%73 620 €71 904 €54.1%
Rok 4371 313 €2 477 €29 724 €8.01%102 393 €99 552 €75.1%
Rok 5402 503 €2 662 €31 944 €7.94%133 583 €129 276 €97.7%
Rok 6436 314 €2 862 €34 344 €7.87%167 394 €161 220 €122.2%
Rok 7472 964 €3 077 €36 924 €7.81%204 044 €195 564 €148.6%
Rok 8512 693 €3 308 €39 696 €7.74%243 773 €232 488 €177.1%
Rok 9555 759 €3 556 €42 672 €7.68%286 839 €272 184 €207.9%
Rok 10602 443 €3 822 €45 864 €7.61%333 523 €314 856 €241.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka pod Zoborom – dom s výhľadom na pyramídu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.