RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 5izbového rodinného domu v centre
NOVÉ

Novostavba 5izbového rodinného domu v centre

670 000 €

3 941 €/m²
location_on

Paľa Bielika, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj170
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

538 219 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 166 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 849 €

Ročný príjem z nájmu

22 190 €

ROIinfo

3.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 670 000 €, nájmu 1 849,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz670 000 €1 849 €22 188 €3.31%
Rok 1726 280 €1 988 €23 856 €3.28%56 280 €22 188 €11.7%
Rok 2787 288 €2 137 €25 644 €3.26%117 288 €46 044 €24.4%
Rok 3853 420 €2 297 €27 564 €3.23%183 420 €71 688 €38.1%
Rok 4925 107 €2 470 €29 640 €3.2%255 107 €99 252 €52.9%
Rok 51 002 816 €2 655 €31 860 €3.18%332 816 €128 892 €68.9%
Rok 61 087 052 €2 854 €34 248 €3.15%417 052 €160 752 €86.2%
Rok 71 178 365 €3 068 €36 816 €3.12%508 365 €195 000 €105%
Rok 81 277 347 €3 298 €39 576 €3.1%607 347 €231 816 €125.2%
Rok 91 384 645 €3 545 €42 540 €3.07%714 645 €271 392 €147.2%
Rok 101 500 955 €3 811 €45 732 €3.05%830 955 €313 932 €170.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 5izbového rodinného domu v centre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.