RealTracker Slovakia
Favorite
AXIS REAL | 3-izbový byt na Hradnom kopci, v pôvodnom stave
NOVÉ

AXIS REAL | 3-izbový byt na Hradnom kopci, v pôvodnom stave

310 000 €

3 444 €/m²
location_on

Svetlá, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj90
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

370 477 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 116 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 306 €

Ročný príjem z nájmu

15 675 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 1 306,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €1 306 €15 672 €5.06%
Rok 1336 040 €1 404 €16 848 €5.01%26 040 €15 672 €13.5%
Rok 2364 267 €1 510 €18 120 €4.97%54 267 €32 520 €28%
Rok 3394 866 €1 623 €19 476 €4.93%84 866 €50 640 €43.7%
Rok 4428 035 €1 744 €20 928 €4.89%118 035 €70 116 €60.7%
Rok 5463 989 €1 875 €22 500 €4.85%153 989 €91 044 €79%
Rok 6502 965 €2 016 €24 192 €4.81%192 965 €113 544 €98.9%
Rok 7545 214 €2 167 €26 004 €4.77%235 214 €137 736 €120.3%
Rok 8591 012 €2 330 €27 960 €4.73%281 012 €163 740 €143.5%
Rok 9640 656 €2 504 €30 048 €4.69%330 656 €191 700 €168.5%
Rok 10694 472 €2 692 €32 304 €4.65%384 472 €221 748 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AXIS REAL | 3-izbový byt na Hradnom kopci, v pôvodnom stave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.