RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný 3 izbový byt na predaj Žiar nad Hronom. Tehlová bytovka.
NOVÉ

Slnečný 3 izbový byt na predaj Žiar nad Hronom. Tehlová bytovka.

115 000 €

1 554 €/m²
location_on

Hutníkov, Žiar nad Hronom

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 195 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 003 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

637 €

Ročný príjem z nájmu

7 641 €

ROIinfo

6.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 636,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €637 €7 644 €6.65%
Rok 1124 660 €685 €8 220 €6.59%9 660 €7 644 €15%
Rok 2135 131 €736 €8 832 €6.54%20 131 €15 864 €31.3%
Rok 3146 482 €791 €9 492 €6.48%31 482 €24 696 €48.9%
Rok 4158 787 €850 €10 200 €6.42%43 787 €34 188 €67.8%
Rok 5172 125 €914 €10 968 €6.37%57 125 €44 388 €88.3%
Rok 6186 584 €983 €11 796 €6.32%71 584 €55 356 €110.4%
Rok 7202 257 €1 056 €12 672 €6.27%87 257 €67 152 €134.3%
Rok 8219 246 €1 136 €13 632 €6.22%104 246 €79 824 €160.1%
Rok 9237 663 €1 221 €14 652 €6.17%122 663 €93 456 €187.9%
Rok 10257 627 €1 312 €15 744 €6.11%142 627 €108 108 €218%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný 3 izbový byt na predaj Žiar nad Hronom. Tehlová bytovka.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.