RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj byty 1 iz. Pluhová ul. Bratislava III - Nové Mesto neďaleko Vivo
NOVÉ

Predaj byty 1 iz. Pluhová ul. Bratislava III - Nové Mesto neďaleko Vivo

189 000 €

5 559 €/m²
location_on

Pluhová, Bratislava III - Nové Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj34
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 970 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 676 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

572 €

Ročný príjem z nájmu

6 863 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 571,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €572 €6 864 €3.63%
Rok 1204 876 €615 €7 380 €3.6%15 876 €6 864 €12%
Rok 2222 086 €661 €7 932 €3.57%33 086 €14 244 €25%
Rok 3240 741 €710 €8 520 €3.54%51 741 €22 176 €39.1%
Rok 4260 963 €764 €9 168 €3.51%71 963 €30 696 €54.3%
Rok 5282 884 €821 €9 852 €3.48%93 884 €39 864 €70.8%
Rok 6306 646 €883 €10 596 €3.46%117 646 €49 716 €88.6%
Rok 7332 404 €949 €11 388 €3.43%143 404 €60 312 €107.8%
Rok 8360 326 €1 020 €12 240 €3.4%171 326 €71 700 €128.6%
Rok 9390 594 €1 097 €13 164 €3.37%201 594 €83 940 €151.1%
Rok 10423 404 €1 179 €14 148 €3.34%234 404 €97 104 €175.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj byty 1 iz. Pluhová ul. Bratislava III - Nové Mesto neďaleko Vivo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.