RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba rodinného domu – Nezbudská Lúčka, pozemok 940 m²
calendar_month71 dní na trhu

Novostavba rodinného domu – Nezbudská Lúčka, pozemok 940 m²

199 000 €

1 658 €/m²
location_on

Nezbudská Lúčka, Nezbudská Lúčka

homeRodinný domna Predaj120
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 658 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 120 €

Ročný príjem z nájmu

13 435 €

ROIinfo

6.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 1 119,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €1 120 €13 440 €6.75%
Rok 1215 716 €1 204 €14 448 €6.7%16 716 €13 440 €15.2%
Rok 2233 836 €1 294 €15 528 €6.64%34 836 €27 888 €31.5%
Rok 3253 478 €1 391 €16 692 €6.59%54 478 €43 416 €49.2%
Rok 4274 771 €1 495 €17 940 €6.53%75 771 €60 108 €68.3%
Rok 5297 851 €1 607 €19 284 €6.47%98 851 €78 048 €88.9%
Rok 6322 871 €1 728 €20 736 €6.42%123 871 €97 332 €111.2%
Rok 7349 992 €1 857 €22 284 €6.37%150 992 €118 068 €135.2%
Rok 8379 391 €1 997 €23 964 €6.32%180 391 €140 352 €161.2%
Rok 9411 260 €2 147 €25 764 €6.26%212 260 €164 316 €189.2%
Rok 10445 806 €2 308 €27 696 €6.21%246 806 €190 080 €219.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba rodinného domu – Nezbudská Lúčka, pozemok 940 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.