RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ: Rodinný dom s krásnym výhľadom, 4 garáže a kancelária – Nová Baňa
NOVÉ

PREDAJ: Rodinný dom s krásnym výhľadom, 4 garáže a kancelária – Nová Baňa

209 000 €

1 393 €/m²
location_on

Hrádza, Nová Baňa

homeRodinný domna Predaj150
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 806 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 299 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

941 €

Ročný príjem z nájmu

11 286 €

ROIinfo

5.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 940,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €941 €11 292 €5.4%
Rok 1226 556 €1 011 €12 132 €5.35%17 556 €11 292 €13.8%
Rok 2245 587 €1 087 €13 044 €5.31%36 587 €23 424 €28.7%
Rok 3266 216 €1 168 €14 016 €5.26%57 216 €36 468 €44.8%
Rok 4288 578 €1 256 €15 072 €5.22%79 578 €50 484 €62.2%
Rok 5312 819 €1 350 €16 200 €5.18%103 819 €65 556 €81%
Rok 6339 095 €1 451 €17 412 €5.13%130 095 €81 756 €101.4%
Rok 7367 579 €1 560 €18 720 €5.09%158 579 €99 168 €123.3%
Rok 8398 456 €1 677 €20 124 €5.05%189 456 €117 888 €147.1%
Rok 9431 926 €1 803 €21 636 €5.01%222 926 €138 012 €172.7%
Rok 10468 208 €1 938 €23 256 €4.97%259 208 €159 648 €200.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Rodinný dom s krásnym výhľadom, 4 garáže a kancelária – Nová Baňa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.