RealTracker Slovakia
Favorite
FOX * Veľký klimatizovaný 3 izbový byt 76 m2 s dvomi balkónomi a komorou * Spartakovská
calendar_month9 dní na trhu

FOX * Veľký klimatizovaný 3 izbový byt 76 m2 s dvomi balkónomi a komorou * Spartakovská

211 000 €

2 776 €/m²
location_on

Ulica Spartakovská, Trnava

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 745 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 839 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

861 €

Ročný príjem z nájmu

10 326 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 211 000 €, nájmu 860,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz211 000 €861 €10 332 €4.9%
Rok 1228 724 €925 €11 100 €4.85%17 724 €10 332 €13.3%
Rok 2247 937 €994 €11 928 €4.81%36 937 €21 432 €27.7%
Rok 3268 764 €1 069 €12 828 €4.77%57 764 €33 360 €43.2%
Rok 4291 340 €1 149 €13 788 €4.73%80 340 €46 188 €60%
Rok 5315 812 €1 235 €14 820 €4.69%104 812 €59 976 €78.1%
Rok 6342 340 €1 328 €15 936 €4.66%131 340 €74 796 €97.7%
Rok 7371 097 €1 428 €17 136 €4.62%160 097 €90 732 €118.9%
Rok 8402 269 €1 535 €18 420 €4.58%191 269 €107 868 €141.8%
Rok 9436 060 €1 650 €19 800 €4.54%225 060 €126 288 €166.5%
Rok 10472 689 €1 774 €21 288 €4.5%261 689 €146 088 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

FOX * Veľký klimatizovaný 3 izbový byt 76 m2 s dvomi balkónomi a komorou * Spartakovská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.