RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
GESTTO | ZARIADENÝ 1-IZBÁK NA PREDAJ | BALKÓN | NÍZKE NÁKLADY | BRATISLAVA
NOVÉ

GESTTO | ZARIADENÝ 1-IZBÁK NA PREDAJ | BALKÓN | NÍZKE NÁKLADY | BRATISLAVA

185 000 €

4 744 €/m²
location_on

Vyšehradská, Bratislava V - Petržalka

apartment1 izbový bytna Predaj•39 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 366 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 625 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

687 €

Ročný príjem z nájmu

8 249 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 687,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €687 €8 244 €4.46%———
Rok 1200 540 €739 €8 868 €4.42%15 540 €8 244 €12.9%
Rok 2217 385 €794 €9 528 €4.38%32 385 €17 112 €26.8%
Rok 3235 646 €854 €10 248 €4.35%50 646 €26 640 €41.8%
Rok 4255 440 €918 €11 016 €4.31%70 440 €36 888 €58%
Rok 5276 897 €987 €11 844 €4.28%91 897 €47 904 €75.6%
Rok 6300 156 €1 061 €12 732 €4.24%115 156 €59 748 €94.5%
Rok 7325 369 €1 140 €13 680 €4.2%140 369 €72 480 €115.1%
Rok 8352 700 €1 226 €14 712 €4.17%167 700 €86 160 €137.2%
Rok 9382 327 €1 318 €15 816 €4.14%197 327 €100 872 €161.2%
Rok 10414 443 €1 417 €17 004 €4.1%229 443 €116 688 €187.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GESTTO | ZARIADENÝ 1-IZBÁK NA PREDAJ | BALKÓN | NÍZKE NÁKLADY | BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát