RealTracker Slovakia
Favorite
GESTTO | ZARIADENÝ 1-IZBÁK NA PREDAJ | BALKÓN | NÍZKE NÁKLADY | BRATISLAVA
calendar_month46 dní na trhu

GESTTO | ZARIADENÝ 1-IZBÁK NA PREDAJ | BALKÓN | NÍZKE NÁKLADY | BRATISLAVA

185 000 €

4 716 €/m²
location_on

Vyšehradská, Bratislava V - Petržalka

apartment1 izbový bytna Predaj39.23
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 228 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 053 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

649 €

Ročný príjem z nájmu

7 791 €

ROIinfo

4.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 649,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €649 €7 788 €4.21%
Rok 1200 540 €698 €8 376 €4.18%15 540 €7 788 €12.6%
Rok 2217 385 €750 €9 000 €4.14%32 385 €16 164 €26.2%
Rok 3235 646 €807 €9 684 €4.11%50 646 €25 164 €41%
Rok 4255 440 €867 €10 404 €4.07%70 440 €34 848 €56.9%
Rok 5276 897 €932 €11 184 €4.04%91 897 €45 252 €74.1%
Rok 6300 156 €1 002 €12 024 €4.01%115 156 €56 436 €92.8%
Rok 7325 369 €1 077 €12 924 €3.97%140 369 €68 460 €112.9%
Rok 8352 700 €1 158 €13 896 €3.94%167 700 €81 384 €134.6%
Rok 9382 327 €1 245 €14 940 €3.91%197 327 €95 280 €158.2%
Rok 10414 443 €1 338 €16 056 €3.87%229 443 €110 220 €183.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

GESTTO | ZARIADENÝ 1-IZBÁK NA PREDAJ | BALKÓN | NÍZKE NÁKLADY | BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.