calendar_month11 dní na trhu
Priestranný 3 izbový byt s balkónom a loggiou v najžiadanejšej časti Ružinova
266 000 €
3 644 €/m²location_on
Šalviová, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•73 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
277 141 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 796 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
913 €
Ročný príjem z nájmu
10 959 €
ROIinfo
4.12%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 266 000 €, nájmu 913,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 3 izbový byt s balkónom a loggiou v najžiadanejšej časti Ružinova
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.