RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE!!! CENTRUM NOVOSTAVBA 2+kk RAJECKÉ TEPLICE (59m2) s loggiou
calendar_month49 dní na trhu

EXKLUZÍVNE!!! CENTRUM NOVOSTAVBA 2+kk RAJECKÉ TEPLICE (59m2) s loggiou

219 000 €

3 842 €/m²
location_on

Rajecké Teplice, Rajecké Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 753 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 540 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 077 €

Ročný príjem z nájmu

12 921 €

ROIinfo

5.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 1 076,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €1 077 €12 924 €5.9%
Rok 1237 396 €1 157 €13 884 €5.85%18 396 €12 924 €14.3%
Rok 2257 337 €1 244 €14 928 €5.8%38 337 €26 808 €29.7%
Rok 3278 954 €1 338 €16 056 €5.76%59 954 €41 736 €46.4%
Rok 4302 386 €1 438 €17 256 €5.71%83 386 €57 792 €64.5%
Rok 5327 786 €1 546 €18 552 €5.66%108 786 €75 048 €83.9%
Rok 6355 320 €1 662 €19 944 €5.61%136 320 €93 600 €105%
Rok 7385 167 €1 786 €21 432 €5.56%166 167 €113 544 €127.7%
Rok 8417 521 €1 920 €23 040 €5.52%198 521 €134 976 €152.3%
Rok 9452 593 €2 064 €24 768 €5.47%233 593 €158 016 €178.8%
Rok 10490 611 €2 219 €26 628 €5.43%271 611 €182 784 €207.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE!!! CENTRUM NOVOSTAVBA 2+kk RAJECKÉ TEPLICE (59m2) s loggiou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.