RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Novostavba trojizbových bytov s vlastnou záhradou v meste Dunajská Streda na predaj !
NOVÉ

PLUS REALITY | Novostavba trojizbových bytov s vlastnou záhradou v meste Dunajská Streda na predaj !

184 000 €

2 390 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj77
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 621 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 216 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

829 €

Ročný príjem z nájmu

9 944 €

ROIinfo

5.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 000 €, nájmu 828,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 000 €829 €9 948 €5.41%
Rok 1199 456 €891 €10 692 €5.36%15 456 €9 948 €13.8%
Rok 2216 210 €958 €11 496 €5.32%32 210 €20 640 €28.7%
Rok 3234 372 €1 029 €12 348 €5.27%50 372 €32 136 €44.8%
Rok 4254 059 €1 107 €13 284 €5.23%70 059 €44 484 €62.3%
Rok 5275 400 €1 190 €14 280 €5.19%91 400 €57 768 €81.1%
Rok 6298 534 €1 279 €15 348 €5.14%114 534 €72 048 €101.4%
Rok 7323 611 €1 375 €16 500 €5.1%139 611 €87 396 €123.4%
Rok 8350 794 €1 478 €17 736 €5.06%166 794 €103 896 €147.1%
Rok 9380 261 €1 589 €19 068 €5.01%196 261 €121 632 €172.8%
Rok 10412 203 €1 708 €20 496 €4.97%228 203 €140 700 €200.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Novostavba trojizbových bytov s vlastnou záhradou v meste Dunajská Streda na predaj !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.