RealTracker Slovakia
Favorite
Atraktívny 3‑izbový byt pri parku – pokojné bývanie v centre mesta
calendar_month46 dní na trhu
-15 000 €

Atraktívny 3‑izbový byt pri parku – pokojné bývanie v centre mesta

195 000 €

2 635 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 587 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

588 €

Ročný príjem z nájmu

7 056 €

ROIinfo

3.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 587,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €588 €7 056 €3.62%
Rok 1211 380 €632 €7 584 €3.59%16 380 €7 056 €12%
Rok 2229 136 €679 €8 148 €3.56%34 136 €14 640 €25%
Rok 3248 383 €730 €8 760 €3.53%53 383 €22 788 €39.1%
Rok 4269 248 €785 €9 420 €3.5%74 248 €31 548 €54.3%
Rok 5291 864 €844 €10 128 €3.47%96 864 €40 968 €70.7%
Rok 6316 381 €907 €10 884 €3.44%121 381 €51 096 €88.4%
Rok 7342 957 €975 €11 700 €3.41%147 957 €61 980 €107.7%
Rok 8371 765 €1 049 €12 588 €3.39%176 765 €73 680 €128.4%
Rok 9402 994 €1 127 €13 524 €3.36%207 994 €86 268 €150.9%
Rok 10436 845 €1 212 €14 544 €3.33%241 845 €99 792 €175.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny 3‑izbový byt pri parku – pokojné bývanie v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.