RealTracker Slovakia
Favorite
Atraktívny 3‑izbový byt pri parku – pokojné bývanie v centre mesta
NOVÉ

Atraktívny 3‑izbový byt pri parku – pokojné bývanie v centre mesta

210 000 €

2 838 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 654 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 293 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

598 €

Ročný príjem z nájmu

7 179 €

ROIinfo

3.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 598,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €598 €7 176 €3.42%
Rok 1227 640 €643 €7 716 €3.39%17 640 €7 176 €11.8%
Rok 2246 762 €691 €8 292 €3.36%36 762 €14 892 €24.6%
Rok 3267 490 €743 €8 916 €3.33%57 490 €23 184 €38.4%
Rok 4289 959 €799 €9 588 €3.31%79 959 €32 100 €53.4%
Rok 5314 315 €859 €10 308 €3.28%104 315 €41 688 €69.5%
Rok 6340 718 €923 €11 076 €3.25%130 718 €51 996 €87%
Rok 7369 338 €993 €11 916 €3.23%159 338 €63 072 €105.9%
Rok 8400 363 €1 067 €12 804 €3.2%190 363 €74 988 €126.4%
Rok 9433 993 €1 147 €13 764 €3.17%223 993 €87 792 €148.5%
Rok 10470 449 €1 233 €14 796 €3.15%260 449 €101 556 €172.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny 3‑izbový byt pri parku – pokojné bývanie v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.