RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ : veľmi pekný 3 izbový byt po rekonštrukcii v Rudlovej
calendar_month47 dní na trhu

REZERVOVANÉ : veľmi pekný 3 izbový byt po rekonštrukcii v Rudlovej

198 000 €

2 857 €/m²
location_on

Beskydská, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj69.3
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 360 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

848 €

Ročný príjem z nájmu

10 174 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 000 €, nájmu 847,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 000 €848 €10 176 €5.14%
Rok 1214 632 €911 €10 932 €5.09%16 632 €10 176 €13.5%
Rok 2232 661 €980 €11 760 €5.05%34 661 €21 108 €28.2%
Rok 3252 205 €1 053 €12 636 €5.01%54 205 €32 868 €44%
Rok 4273 390 €1 132 €13 584 €4.97%75 390 €45 504 €61.1%
Rok 5296 355 €1 217 €14 604 €4.93%98 355 €59 088 €79.5%
Rok 6321 248 €1 308 €15 696 €4.89%123 248 €73 692 €99.5%
Rok 7348 233 €1 407 €16 884 €4.85%150 233 €89 388 €121%
Rok 8377 485 €1 512 €18 144 €4.81%179 485 €106 272 €144.3%
Rok 9409 194 €1 625 €19 500 €4.77%211 194 €124 416 €169.5%
Rok 10443 566 €1 747 €20 964 €4.73%245 566 €143 916 €196.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ : veľmi pekný 3 izbový byt po rekonštrukcii v Rudlovej

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.