RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj kompletne zrekonštruovaného 3i bytu v Banskej Bystrici
NOVÉ

Predaj kompletne zrekonštruovaného 3i bytu v Banskej Bystrici

198 000 €

2 712 €/m²
location_on

Pieninská, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 226 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

871 €

Ročný príjem z nájmu

10 451 €

ROIinfo

5.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 000 €, nájmu 870,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 000 €871 €10 452 €5.28%
Rok 1214 632 €936 €11 232 €5.23%16 632 €10 452 €13.7%
Rok 2232 661 €1 006 €12 072 €5.19%34 661 €21 684 €28.5%
Rok 3252 205 €1 082 €12 984 €5.15%54 205 €33 756 €44.4%
Rok 4273 390 €1 163 €13 956 €5.1%75 390 €46 740 €61.7%
Rok 5296 355 €1 250 €15 000 €5.06%98 355 €60 696 €80.3%
Rok 6321 248 €1 344 €16 128 €5.02%123 248 €75 696 €100.5%
Rok 7348 233 €1 445 €17 340 €4.98%150 233 €91 824 €122.3%
Rok 8377 485 €1 553 €18 636 €4.94%179 485 €109 164 €145.8%
Rok 9409 194 €1 670 €20 040 €4.9%211 194 €127 800 €171.2%
Rok 10443 566 €1 795 €21 540 €4.86%245 566 €147 840 €198.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj kompletne zrekonštruovaného 3i bytu v Banskej Bystrici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.