RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný zrekonštruovaný 2 izbový byt v centre mesta
NOVÉ

Útulný zrekonštruovaný 2 izbový byt v centre mesta

169 900 €

3 146 €/m²
location_on

Hviezdna, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 881 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 924 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

635 €

Ročný príjem z nájmu

7 623 €

ROIinfo

4.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 900 €, nájmu 635,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 900 €635 €7 620 €4.48%
Rok 1184 172 €683 €8 196 €4.45%14 272 €7 620 €12.9%
Rok 2199 642 €734 €8 808 €4.41%29 742 €15 816 €26.8%
Rok 3216 412 €789 €9 468 €4.37%46 512 €24 624 €41.9%
Rok 4234 591 €848 €10 176 €4.34%64 691 €34 092 €58.1%
Rok 5254 296 €912 €10 944 €4.3%84 396 €44 268 €75.7%
Rok 6275 657 €980 €11 760 €4.27%105 757 €55 212 €94.7%
Rok 7298 812 €1 054 €12 648 €4.23%128 912 €66 972 €115.3%
Rok 8323 912 €1 133 €13 596 €4.2%154 012 €79 620 €137.5%
Rok 9351 121 €1 218 €14 616 €4.16%181 221 €93 216 €161.5%
Rok 10380 615 €1 309 €15 708 €4.13%210 715 €107 832 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný zrekonštruovaný 2 izbový byt v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.