RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ SortieReal - Kostolište* 2 izbový byt* záhrada 96 m2*terasa*záhrada*parkovacie státie*pivničná kobka
calendar_month46 dní na trhu

REZERVOVANÉ SortieReal - Kostolište* 2 izbový byt* záhrada 96 m2*terasa*záhrada*parkovacie státie*pivničná kobka

163 990 €

2 733 €/m²
location_on

Kostolište, Kostolište

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 941 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 016 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

707 €

Ročný príjem z nájmu

8 487 €

ROIinfo

5.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 990 €, nájmu 707,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 990 €707 €8 484 €5.17%
Rok 1177 765 €760 €9 120 €5.13%13 775 €8 484 €13.6%
Rok 2192 697 €817 €9 804 €5.09%28 707 €17 604 €28.2%
Rok 3208 884 €879 €10 548 €5.05%44 894 €27 408 €44.1%
Rok 4226 430 €944 €11 328 €5%62 440 €37 956 €61.2%
Rok 5245 450 €1 015 €12 180 €4.96%81 460 €49 284 €79.7%
Rok 6266 068 €1 091 €13 092 €4.92%102 078 €61 464 €99.7%
Rok 7288 418 €1 173 €14 076 €4.88%124 428 €74 556 €121.3%
Rok 8312 645 €1 261 €15 132 €4.84%148 655 €88 632 €144.7%
Rok 9338 907 €1 356 €16 272 €4.8%174 917 €103 764 €169.9%
Rok 10367 375 €1 458 €17 496 €4.76%203 385 €120 036 €197.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ SortieReal - Kostolište* 2 izbový byt* záhrada 96 m2*terasa*záhrada*parkovacie státie*pivničná kobka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.