RealTracker Slovakia
Favorite
SortieReal - KOSTOLIŠTE * 2 izbový byt* záhrada 96 m2*terasa*záhrada*parkovacie státie*pivničná kobka
NOVÉ

SortieReal - KOSTOLIŠTE * 2 izbový byt* záhrada 96 m2*terasa*záhrada*parkovacie státie*pivničná kobka

163 990 €

2 733 €/m²
location_on

Malacky, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 881 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 665 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

772 €

Ročný príjem z nájmu

9 267 €

ROIinfo

5.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 163 990 €, nájmu 772,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz163 990 €772 €9 264 €5.65%
Rok 1177 765 €830 €9 960 €5.6%13 775 €9 264 €14%
Rok 2192 697 €892 €10 704 €5.55%28 707 €19 224 €29.2%
Rok 3208 884 €959 €11 508 €5.51%44 894 €29 928 €45.6%
Rok 4226 430 €1 031 €12 372 €5.46%62 440 €41 436 €63.3%
Rok 5245 450 €1 109 €13 308 €5.42%81 460 €53 808 €82.5%
Rok 6266 068 €1 192 €14 304 €5.38%102 078 €67 116 €103.2%
Rok 7288 418 €1 281 €15 372 €5.33%124 428 €81 420 €125.5%
Rok 8312 645 €1 377 €16 524 €5.29%148 655 €96 792 €149.7%
Rok 9338 907 €1 481 €17 772 €5.24%174 917 €113 316 €175.8%
Rok 10367 375 €1 592 €19 104 €5.2%203 385 €131 088 €204%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SortieReal - KOSTOLIŠTE * 2 izbový byt* záhrada 96 m2*terasa*záhrada*parkovacie státie*pivničná kobka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.