RealTracker Slovakia
Favorite
ÚTULNÝ 1-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE STRED V POVAŽSKEJ BYSTRICI
NOVÉ

ÚTULNÝ 1-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE STRED V POVAŽSKEJ BYSTRICI

109 900 €

3 053 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

93 845 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 607 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

375 €

Ročný príjem z nájmu

4 506 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 900 €, nájmu 375,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 900 €375 €4 500 €4.09%
Rok 1119 132 €404 €4 848 €4.07%9 232 €4 500 €12.5%
Rok 2129 139 €434 €5 208 €4.03%19 239 €9 348 €26%
Rok 3139 986 €466 €5 592 €3.99%30 086 €14 556 €40.6%
Rok 4151 745 €501 €6 012 €3.96%41 845 €20 148 €56.4%
Rok 5164 492 €539 €6 468 €3.93%54 592 €26 160 €73.5%
Rok 6178 309 €579 €6 948 €3.9%68 409 €32 628 €91.9%
Rok 7193 287 €623 €7 476 €3.87%83 387 €39 576 €111.9%
Rok 8209 523 €670 €8 040 €3.84%99 623 €47 052 €133.5%
Rok 9227 123 €720 €8 640 €3.8%117 223 €55 092 €156.8%
Rok 10246 201 €774 €9 288 €3.77%136 301 €63 732 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ÚTULNÝ 1-IZBOVÝ BYT S DVOMA BALKÓNMI VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE STRED V POVAŽSKEJ BYSTRICI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.