RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS! Na predaj priestranný 3 izbový byt s loggiou, Košice
calendar_month46 dní na trhu

IBA U NÁS! Na predaj priestranný 3 izbový byt s loggiou, Košice

199 999 €

2 703 €/m²
location_on

Čingovská, Košice IV - Nad jazerom

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 059 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 136 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

740 €

Ročný príjem z nájmu

8 880 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 999 €, nájmu 740 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 999 €740 €8 880 €4.44%
Rok 1216 799 €796 €9 552 €4.41%16 800 €8 880 €12.8%
Rok 2235 010 €855 €10 260 €4.37%35 011 €18 432 €26.7%
Rok 3254 751 €919 €11 028 €4.33%54 752 €28 692 €41.7%
Rok 4276 150 €988 €11 856 €4.29%76 151 €39 720 €57.9%
Rok 5299 347 €1 062 €12 744 €4.26%99 348 €51 576 €75.5%
Rok 6324 492 €1 142 €13 704 €4.22%124 493 €64 320 €94.4%
Rok 7351 749 €1 228 €14 736 €4.19%151 750 €78 024 €114.9%
Rok 8381 296 €1 320 €15 840 €4.15%181 297 €92 760 €137%
Rok 9413 325 €1 419 €17 028 €4.12%213 326 €108 600 €161%
Rok 10448 044 €1 525 €18 300 €4.08%248 045 €125 628 €186.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS! Na predaj priestranný 3 izbový byt s loggiou, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.