RealTracker Slovakia
Favorite
PRIPRAVUJEME! 3 izbový byt, loggia, pivnica, Košice
NOVÉ

PRIPRAVUJEME! 3 izbový byt, loggia, pivnica, Košice

199 999 €

2 703 €/m²
location_on

Čingovská, Košice IV - Nad jazerom

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 291 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 099 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

925 €

Ročný príjem z nájmu

11 100 €

ROIinfo

5.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 999 €, nájmu 925 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 999 €925 €11 100 €5.55%
Rok 1216 799 €994 €11 928 €5.5%16 800 €11 100 €14%
Rok 2235 010 €1 069 €12 828 €5.46%35 011 €23 028 €29%
Rok 3254 751 €1 149 €13 788 €5.41%54 752 €35 856 €45.3%
Rok 4276 150 €1 235 €14 820 €5.37%76 151 €49 644 €62.9%
Rok 5299 347 €1 328 €15 936 €5.32%99 348 €64 464 €81.9%
Rok 6324 492 €1 428 €17 136 €5.28%124 493 €80 400 €102.4%
Rok 7351 749 €1 535 €18 420 €5.24%151 750 €97 536 €124.6%
Rok 8381 296 €1 650 €19 800 €5.19%181 297 €115 956 €148.6%
Rok 9413 325 €1 773 €21 276 €5.15%213 326 €135 756 €174.5%
Rok 10448 044 €1 906 €22 872 €5.1%248 045 €157 032 €202.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIPRAVUJEME! 3 izbový byt, loggia, pivnica, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.