RealTracker Slovakia
Favorite
TOP cena 3izb byt 87m² vr. pivnice, Pod vŕškami Záh.Bystrica
NOVÉ

TOP cena 3izb byt 87m² vr. pivnice, Pod vŕškami Záh.Bystrica

344 900 €

3 790 €/m²
location_on

Ostriežová, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj91
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

379 063 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 166 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 138 €

Ročný príjem z nájmu

13 650 €

ROIinfo

3.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 344 900 €, nájmu 1 137,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz344 900 €1 138 €13 656 €3.96%
Rok 1373 872 €1 223 €14 676 €3.93%28 972 €13 656 €12.4%
Rok 2405 277 €1 315 €15 780 €3.89%60 377 €28 332 €25.7%
Rok 3439 320 €1 413 €16 956 €3.86%94 420 €44 112 €40.2%
Rok 4476 223 €1 519 €18 228 €3.83%131 323 €61 068 €55.8%
Rok 5516 226 €1 633 €19 596 €3.8%171 326 €79 296 €72.7%
Rok 6559 589 €1 756 €21 072 €3.77%214 689 €98 892 €90.9%
Rok 7606 594 €1 887 €22 644 €3.73%261 694 €119 964 €110.7%
Rok 8657 548 €2 029 €24 348 €3.7%312 648 €142 608 €132%
Rok 9712 782 €2 181 €26 172 €3.67%367 882 €166 956 €155.1%
Rok 10772 656 €2 344 €28 128 €3.64%427 756 €193 128 €180%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP cena 3izb byt 87m² vr. pivnice, Pod vŕškami Záh.Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.