RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt na predaj v Brezne v najlepšej lokalite mesta
calendar_month1 deň na trhu

3 izbový byt na predaj v Brezne v najlepšej lokalite mesta

109 900 €

1 593 €/m²
location_on

Malinovského, Brezno

apartment3 izbový bytna Predaj69
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 792 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 635 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

663 €

Ročný príjem z nájmu

7 957 €

ROIinfo

7.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 900 €, nájmu 663,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 900 €663 €7 956 €7.24%
Rok 1119 132 €713 €8 556 €7.18%9 232 €7 956 €15.6%
Rok 2129 139 €766 €9 192 €7.12%19 239 €16 512 €32.5%
Rok 3139 986 €824 €9 888 €7.06%30 086 €25 704 €50.8%
Rok 4151 745 €886 €10 632 €7.01%41 845 €35 592 €70.5%
Rok 5164 492 €952 €11 424 €6.95%54 592 €46 224 €91.7%
Rok 6178 309 €1 023 €12 276 €6.88%68 409 €57 648 €114.7%
Rok 7193 287 €1 100 €13 200 €6.83%83 387 €69 924 €139.5%
Rok 8209 523 €1 183 €14 196 €6.78%99 623 €83 124 €166.3%
Rok 9227 123 €1 271 €15 252 €6.72%117 223 €97 320 €195.2%
Rok 10246 201 €1 367 €16 404 €6.66%136 301 €112 572 €226.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt na predaj v Brezne v najlepšej lokalite mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.