RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt v blízkosti centra na predaj - Uhlisko, 73 m2
calendar_month47 dní na trhu
-16 000 €

3 izbový byt v blízkosti centra na predaj - Uhlisko, 73 m2

239 580 €

3 282 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

221 591 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

893 €

Ročný príjem z nájmu

10 717 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 580 €, nájmu 893,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 580 €893 €10 716 €4.47%
Rok 1259 705 €960 €11 520 €4.44%20 125 €10 716 €12.9%
Rok 2281 520 €1 032 €12 384 €4.4%41 940 €22 236 €26.8%
Rok 3305 168 €1 109 €13 308 €4.36%65 588 €34 620 €41.8%
Rok 4330 802 €1 193 €14 316 €4.33%91 222 €47 928 €58.1%
Rok 5358 589 €1 282 €15 384 €4.29%119 009 €62 244 €75.7%
Rok 6388 710 €1 378 €16 536 €4.25%149 130 €77 628 €94.6%
Rok 7421 362 €1 482 €17 784 €4.22%181 782 €94 164 €115.2%
Rok 8456 757 €1 593 €19 116 €4.19%217 177 €111 948 €137.4%
Rok 9495 124 €1 712 €20 544 €4.15%255 544 €131 064 €161.4%
Rok 10536 715 €1 841 €22 092 €4.12%297 135 €151 608 €187.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt v blízkosti centra na predaj - Uhlisko, 73 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.