RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt v blízkosti centra na predaj - Uhlisko, 73 m2
NOVÉ

3 izbový byt v blízkosti centra na predaj - Uhlisko, 73 m2

255 580 €

3 501 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 226 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

871 €

Ročný príjem z nájmu

10 451 €

ROIinfo

4.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 580 €, nájmu 870,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 580 €871 €10 452 €4.09%
Rok 1277 049 €936 €11 232 €4.05%21 469 €10 452 €12.5%
Rok 2300 321 €1 006 €12 072 €4.02%44 741 €21 684 €26%
Rok 3325 548 €1 082 €12 984 €3.99%69 968 €33 756 €40.6%
Rok 4352 894 €1 163 €13 956 €3.95%97 314 €46 740 €56.4%
Rok 5382 537 €1 250 €15 000 €3.92%126 957 €60 696 €73.4%
Rok 6414 670 €1 344 €16 128 €3.89%159 090 €75 696 €91.9%
Rok 7449 502 €1 445 €17 340 €3.86%193 922 €91 824 €111.8%
Rok 8487 260 €1 553 €18 636 €3.82%231 680 €109 164 €133.4%
Rok 9528 190 €1 670 €20 040 €3.79%272 610 €127 800 €156.7%
Rok 10572 558 €1 795 €21 540 €3.76%316 978 €147 840 €181.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt v blízkosti centra na predaj - Uhlisko, 73 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.