RealTracker Slovakia
Favorite
**SKVELÁ INVESTÍCIA**REZIDENCIA OPERA**KÚPELE TURČIANSKE TEPLICE**
calendar_month64 dní na trhu

**SKVELÁ INVESTÍCIA**REZIDENCIA OPERA**KÚPELE TURČIANSKE TEPLICE**

244 000 €

5 162 €/m²
location_on

Školská, Turčianske Teplice

apartment2 izbový bytna Predaj47.27
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 595 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 461 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

405 €

Ročný príjem z nájmu

4 861 €

ROIinfo

1.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 000 €, nájmu 405,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 000 €405 €4 860 €1.99%
Rok 1264 496 €435 €5 220 €1.97%20 496 €4 860 €10.4%
Rok 2286 714 €468 €5 616 €1.96%42 714 €10 080 €21.6%
Rok 3310 798 €503 €6 036 €1.94%66 798 €15 696 €33.8%
Rok 4336 905 €541 €6 492 €1.93%92 905 €21 732 €47%
Rok 5365 205 €582 €6 984 €1.91%121 205 €28 224 €61.2%
Rok 6395 882 €625 €7 500 €1.89%151 882 €35 208 €76.7%
Rok 7429 136 €672 €8 064 €1.88%185 136 €42 708 €93.4%
Rok 8465 183 €722 €8 664 €1.86%221 183 €50 772 €111.5%
Rok 9504 259 €777 €9 324 €1.85%260 259 €59 436 €131%
Rok 10546 616 €835 €10 020 €1.83%302 616 €68 760 €152.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**SKVELÁ INVESTÍCIA**REZIDENCIA OPERA**KÚPELE TURČIANSKE TEPLICE**

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.