RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izb. byt v PANORAMA CITY, dobrá cena!!
NOVÉ

Na predaj 2 izb. byt v PANORAMA CITY, dobrá cena!!

319 900 €

5 244 €/m²
location_on

Landererova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

375 241 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 151 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 183 €

Ročný príjem z nájmu

14 192 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 319 900 €, nájmu 1 182,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz319 900 €1 183 €14 196 €4.44%
Rok 1346 772 €1 271 €15 252 €4.4%26 872 €14 196 €12.8%
Rok 2375 900 €1 367 €16 404 €4.36%56 000 €29 448 €26.7%
Rok 3407 476 €1 469 €17 628 €4.33%87 576 €45 852 €41.7%
Rok 4441 704 €1 579 €18 948 €4.29%121 804 €63 480 €57.9%
Rok 5478 807 €1 698 €20 376 €4.26%158 907 €82 428 €75.4%
Rok 6519 027 €1 825 €21 900 €4.22%199 127 €102 804 €94.4%
Rok 7562 625 €1 962 €23 544 €4.18%242 725 €124 704 €114.9%
Rok 8609 886 €2 109 €25 308 €4.15%289 986 €148 248 €137%
Rok 9661 116 €2 267 €27 204 €4.11%341 216 €173 556 €160.9%
Rok 10716 650 €2 437 €29 244 €4.08%396 750 €200 760 €186.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izb. byt v PANORAMA CITY, dobrá cena!!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.