RealTracker Slovakia
Favorite
REI PREMIUM - Priestranný 2i byt v Starom Meste s tichým vnútroblokom
NOVÉ

REI PREMIUM - Priestranný 2i byt v Starom Meste s tichým vnútroblokom

390 000 €

4 149 €/m²
location_on

Mariánska, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj94
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

453 486 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 824 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 346 €

Ročný príjem z nájmu

16 156 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 390 000 €, nájmu 1 346,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz390 000 €1 346 €16 152 €4.14%
Rok 1422 760 €1 447 €17 364 €4.11%32 760 €16 152 €12.5%
Rok 2458 272 €1 556 €18 672 €4.07%68 272 €33 516 €26.1%
Rok 3496 767 €1 673 €20 076 €4.04%106 767 €52 188 €40.8%
Rok 4538 495 €1 798 €21 576 €4.01%148 495 €72 264 €56.6%
Rok 5583 729 €1 933 €23 196 €3.97%193 729 €93 840 €73.7%
Rok 6632 762 €2 078 €24 936 €3.94%242 762 €117 036 €92.3%
Rok 7685 914 €2 234 €26 808 €3.91%295 914 €141 972 €112.3%
Rok 8743 531 €2 401 €28 812 €3.88%353 531 €168 780 €133.9%
Rok 9805 987 €2 581 €30 972 €3.84%415 987 €197 592 €157.3%
Rok 10873 690 €2 775 €33 300 €3.81%483 690 €228 564 €182.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REI PREMIUM - Priestranný 2i byt v Starom Meste s tichým vnútroblokom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.