RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ - DOM v DOLNOM JELENCI s dvomi samostatnými vchodmi
calendar_month440 dní na trhu

NA PREDAJ - DOM v DOLNOM JELENCI s dvomi samostatnými vchodmi

300 000 €

938 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

homeRodinný domna Predaj320
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

568 673 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 777 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 555 €

Ročný príjem z nájmu

42 662 €

ROIinfo

14.22%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 300 000 €, nájmu 3 555,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz300 000 €3 555 €42 660 €14.22%
Rok 1325 200 €3 822 €45 864 €14.1%25 200 €42 660 €22.6%
Rok 2352 517 €4 108 €49 296 €13.98%52 517 €88 524 €47%
Rok 3382 128 €4 417 €53 004 €13.87%82 128 €137 820 €73.3%
Rok 4414 227 €4 748 €56 976 €13.75%114 227 €190 824 €101.7%
Rok 5449 022 €5 104 €61 248 €13.64%149 022 €247 800 €132.3%
Rok 6486 740 €5 487 €65 844 €13.53%186 740 €309 048 €165.3%
Rok 7527 626 €5 898 €70 776 €13.41%227 626 €374 892 €200.8%
Rok 8571 947 €6 341 €76 092 €13.3%271 947 €445 668 €239.2%
Rok 9619 990 €6 816 €81 792 €13.19%319 990 €521 760 €280.6%
Rok 10672 069 €7 327 €87 924 €13.08%372 069 €603 552 €325.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ - DOM v DOLNOM JELENCI s dvomi samostatnými vchodmi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.