RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 3-izbový byt v projekte GalvaniHOME– balkón +2x parking
NOVÉ

Priestranný 3-izbový byt v projekte GalvaniHOME– balkón +2x parking

350 000 €

4 730 €/m²
location_on

Galvaniho, Bratislava II - Ružinov

apartment3 izbový bytna Predaj74
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

348 981 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 716 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 105 €

Ročný príjem z nájmu

13 257 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 104,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 105 €13 260 €3.79%
Rok 1379 400 €1 188 €14 256 €3.76%29 400 €13 260 €12.2%
Rok 2411 270 €1 277 €15 324 €3.73%61 270 €27 516 €25.4%
Rok 3445 816 €1 372 €16 464 €3.69%95 816 €42 840 €39.6%
Rok 4483 265 €1 475 €17 700 €3.66%133 265 €59 304 €55%
Rok 5523 859 €1 586 €19 032 €3.63%173 859 €77 004 €71.7%
Rok 6567 863 €1 705 €20 460 €3.6%217 863 €96 036 €89.7%
Rok 7615 564 €1 833 €21 996 €3.57%265 564 €116 496 €109.2%
Rok 8667 271 €1 970 €23 640 €3.54%317 271 €138 492 €130.2%
Rok 9723 322 €2 118 €25 416 €3.51%373 322 €162 132 €153%
Rok 10784 081 €2 277 €27 324 €3.48%434 081 €187 548 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3-izbový byt v projekte GalvaniHOME– balkón +2x parking

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.