RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový 1,5-izbový byt na predaj – Humenská ulica, Košice
NOVÉ

Štýlový 1,5-izbový byt na predaj – Humenská ulica, Košice

180 000 €

4 500 €/m²
location_on

Humenská, Košice II - Západ

apartment2 izbový bytna Predaj40
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 654 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 991 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

514 €

Ročný príjem z nájmu

6 170 €

ROIinfo

3.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 514,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €514 €6 168 €3.43%
Rok 1195 120 €553 €6 636 €3.4%15 120 €6 168 €11.8%
Rok 2211 510 €594 €7 128 €3.37%31 510 €12 804 €24.6%
Rok 3229 277 €639 €7 668 €3.34%49 277 €19 932 €38.4%
Rok 4248 536 €687 €8 244 €3.32%68 536 €27 600 €53.4%
Rok 5269 413 €738 €8 856 €3.29%89 413 €35 844 €69.6%
Rok 6292 044 €794 €9 528 €3.26%112 044 €44 700 €87.1%
Rok 7316 576 €853 €10 236 €3.23%136 576 €54 228 €106%
Rok 8343 168 €917 €11 004 €3.21%163 168 €64 464 €126.5%
Rok 9371 994 €986 €11 832 €3.18%191 994 €75 468 €148.6%
Rok 10403 242 €1 060 €12 720 €3.15%223 242 €87 300 €172.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový 1,5-izbový byt na predaj – Humenská ulica, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.