RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 1 izbový byt s balkónom Nitra, pri mestskom parku
NOVÉ

Predaj 1 izbový byt s balkónom Nitra, pri mestskom parku

126 000 €

2 930 €/m²
location_on

Schurmannova, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj43
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 850 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 299 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

540 €

Ročný príjem z nájmu

6 481 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 126 000 €, nájmu 540,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz126 000 €540 €6 480 €5.14%
Rok 1136 584 €581 €6 972 €5.1%10 584 €6 480 €13.5%
Rok 2148 057 €624 €7 488 €5.06%22 057 €13 452 €28.2%
Rok 3160 494 €671 €8 052 €5.02%34 494 €20 940 €44%
Rok 4173 975 €721 €8 652 €4.97%47 975 €28 992 €61.1%
Rok 5188 589 €775 €9 300 €4.93%62 589 €37 644 €79.5%
Rok 6204 431 €834 €10 008 €4.9%78 431 €46 944 €99.5%
Rok 7221 603 €896 €10 752 €4.85%95 603 €56 952 €121.1%
Rok 8240 218 €963 €11 556 €4.81%114 218 €67 704 €144.4%
Rok 9260 396 €1 035 €12 420 €4.77%134 396 €79 260 €169.6%
Rok 10282 269 €1 113 €13 356 €4.73%156 269 €91 680 €196.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 1 izbový byt s balkónom Nitra, pri mestskom parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.